1年收租逾2千萬!「逢甲麥當勞」房東身分曝光 | 台北公廁地圖
![1年收租逾2千萬!「逢甲麥當勞」房東身分曝光](https://i.imgur.com/YhCQFnm.jpg)
2022年5月4日—台中逢甲夜市以往每到假日總是人擠人,而這塊寶地也成為業者眼中的錢潮黃金地段,光是2016年,逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金。如今,被視為是逢 ...
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台中逢甲夜市以往每到假日總是人擠人,而這塊寶地也成為業者眼中的錢潮黃金地段,光是2016年,逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金。如今,被視為是逢甲商圈神秘大咖房東之一的人物也因此曝光了,除了每月可收取老牌旅館「碧根行館」租金180萬元,年收入更突硬碟救援[1]破2000萬元,而這位正是房市投資大咖劉媽媽。
據報導,劉媽媽母子在2010年入手位於福星路的整棟大樓,除了1樓出租給麥當勞以外,還有樓上的資料救援[2]老牌旅館「碧根行館」。並且,依近期實價揭露顯示,「碧根行館」的月租金訂為180萬元,若以大樓入手總價約10.36億元計算,租金報酬率約2.08%。對此,專家也認為,該租金報酬率雖然不算高,但已高於周邊同類型產品行情,長期穩定收益,對劉媽媽母子來說,也是一筆不小的進帳。
過去要寫一篇小說故事,在紙上來回書寫,不僅速度有限,保存也不易,相當耗時耗力,未能因此受到大家的注意。但因為網路時代的來臨,達到幾乎無延遲的傳輸資料,又可以長途傳遞,翻譯軟體更是讓各地的文字無國界之分,還能藉由電腦的硬碟,將資料保留下來,既使不幸損壞也能透過,硬碟救援專家挽回部分檔案。這些網路造成的改變,漸漸驅使網路小說家的出現,影響了資訊跟文字的傳遞,優秀的小說家人氣開始迅速攀升,被廣大的小說愛好者發現,甚至有一部分小說內容會改編成電影。近幾年也有許多科幻類小硬碟救援[3]說的小說文,擄獲不少人的芳心,不少劇情採用貼近現實的未來感架構,描述對於未來世界的幻想,滿足人類對於未知的無限期待,甚至可以藉由這些科幻小說及電影的出現,能讓科學家更容易去想像,適合人類的科技生活長甚麼樣,並且開始致力發展、鑽研科技知識來創造新生活。
而後,劉媽媽也轉往投資住宅市場,除了舉家搬到帝寶,也交棒給兒子俞昌哲。而對於劉媽媽買下逢甲夜市店王「碧根商旅」,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出,若以投資金額和租金推算,該案的租金報酬率在2.08%左右,但若以單坪租金來看,略高於周邊同類產品行情。此外,近年來不少投資客,轉進中南部中小型商旅,「以逢甲商圈來看,租金報酬率約有2%至3%水平,雖然投報率不高,但若位於精華區域,維持穩定租金收益,像此案1年進帳就可超過2000萬元,對投資客來說,也有相當...
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