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答:個人所有之住家用房屋須同時符合下列情形屬供自住使用:1、房屋無出租使用。2、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。3、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
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答:1.住家用房屋:
(1) 供自住或公益出租人出租使用者按房屋現值課徵1.2%。
(2) 持有本市非自住之其他供住家用房屋1戶者按房屋現值課徵1.5%;持有2戶者,每戶均按房屋現值課徵2.4%;持有3戶以上者,每戶均按房屋現值課徵3.6%。
(3) 下列房屋除法規另有規定外,按房屋現值課徵1.5%,不納入前目戶數計算:
①公有房屋供住家使用者。
②經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍。
③公立學校之學生宿舍,由民間機構與主辦機關簽訂投資契約,投資興建並租與該校學生作宿舍使用,且約定於營運期間屆滿後,移轉該宿舍之所有權予政府者。
④經目的事業主管機關認定符合住宅法第19條規定之社會住宅於興辦期間者。
⑤符合租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項規定之租賃住宅於租賃期間者;其租稅優惠期限,依同條例第18條第3項規定辦理。
⑥公同共有或因繼承取得分別共有之房屋者。
⑦起造人持有空置之待銷售住家用房屋,於起課房屋稅2年內未出售者。
2.非住家用房屋:
(1) 供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者按房屋現值課徵3%。
(2) 供人民團體等非營業使用者按房屋現值課徵2%。
(112年8月30日公布,自112年9月1日起適用)
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