《都市更新案》桃市正發大樓搶頭香 | 台北公廁地圖
![《都市更新案》桃市正發大樓搶頭香](https://i.imgur.com/YhCQFnm.jpg)
2012年4月11日—正發大樓位於桃園市民權路、新生路與永安路交界處,七十年代是桃園市最熱鬧的商圈,大樓原本經營正發百貨公司,但業者經營不善,把一樓、地下室改為小吃街 ...
![《都市更新案》桃市正發大樓搶頭香](https://i.imgur.com/YhCQFnm.jpg)
可望成為桃園縣首件都更案的正發大樓已經拆除,現址僅剩下一片綠地。(記者謝武雄攝)
2012/04/11 06:00〔記者謝武雄/桃園報導〕桃園市正發大樓為縣府推動都市更新重點地段,先前因為地主過多沒有共識,但隨著產權被建商買下,使得重建案趨向單純,未來,建商可配合都更相關條款推動,正發大樓將成為桃園縣第一個都市更新的案例。
桃園縣政府目前只核准四處都更地點,包含中壢市新明市場、桃園市東門市場、永和市場以及正發大樓。
請繼續往下閱讀...
其中,永和市場未來將做為捷運站區,東門市場因代表會反對而作罷,桃園市只剩下正發大樓可以推動都更,昨天縣議會輪由城鄉發展局長吳啟民進行工作報告,縣議員黃婉如關心正發大樓都更案執行狀況。
吳啟民表示,推動正發大樓都更案之初,因為地主太多、意見分歧沒有結論,如今產權已由建商買下,使得重建趨於單純,依照都更獎勵辦法,只要符合時間、規模、公益設施、公共設施、無障礙空間及綠建築,都可獲得不同的容積獎勵,上限為五十%。
此外,建商也可辦理容積移轉,最高達卅%,連同獎勵停車、開放空間等,容積幾乎可達二倍,目前正發大樓基地面積約六百四十九坪,建蔽率為八十%,容積率三百八十%,二倍容積率就是七百六十%,足可興建十層的商業大樓。
正發大樓位於桃園市民權路、新生路與永安路交界處,七十年代是桃園市最熱鬧的商圈,大樓原本經營正發百貨公司,但業者經營不善,把一樓、地下室改為小吃街,二、三樓租給理髮廳,四樓為電影院,五樓以上則是賓館。
然而民國七十九年除夕夜的一把大火,造成廿八人死亡,讓這棟大樓逐漸荒廢,最後被縣府認定為危樓強制拆除,目前仍是空地。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法[1][2]
References ...正發綜合大樓 | 台北公廁地圖
桃園市正發大樓-都更查詢 | 台北公廁地圖
浴火重生1 | 台北公廁地圖
鬼大樓(我的探險鬼日記2) | 台北公廁地圖
[桃園] 正發綜合大樓 | 台北公廁地圖
桃園正發大樓夜傳哭聲!學生探險擲茭示警 | 台北公廁地圖
《都市更新案》桃市正發大樓搶頭香 | 台北公廁地圖
港媒夜訪猛鬼戲院!剛上4樓「突飄屍臭味」法師皺眉:不妙下 ... | 台北公廁地圖
正發綜合大樓 | 台北公廁地圖
![](https://i.imgur.com/YhCQFnm.jpg)
【文山區】來來戲院(夜)公廁 - 臺北市文山區羅斯福路六段403號6樓
來來戲院(夜)有廁所嗎?有無障礙廁所嗎?是否設置親子廁所?本篇幫大家整理位於「臺北市文山區羅斯福路六段403號6樓」公廁相...